VILLETTE E SUPERBONUS

Esiste una soluzione per non rischiare che alcune villette che al 30 settembre scorso non hanno presentato una Cilas o un progetto per demolizione e ricostruzione non usufruiscano della possibilità di accedere al superbonus dopo il 30/06/2022: trasformare le suddette villette in condomini per far sì che rientrino nella proroga al 2023, se gli edifici hanno la possibilità di essere divisi.

Come fare?
La via meno tortuosa da seguire prevede che i box vengano ceduti a terzi in modo da creare la situazione in cui siano presenti almeno due proprietà diverse di almeno due distinti proprietari all’interno di un unico complesso.
Ma ancora più semplice è il caso in cui l’edificio sia composto da due abitazioni che non sono mai state accatastate separatamente, in quanto con la separazione delle due abitazioni il complesso diventerebbe una palazzina con un unico proprietario e rientrerebbe nel caso dei condomini per cui la proroga è al 2023.